מתי צריך חברת בדק בית?
בדק בית, זה שירות שאתם לא יודעים עד כמה הוא חשוב לפני שאתם צריכים אותו. אף אחד מאיתנו לא משתמש בשירות הזה אלא אם הוא מתכנן למכור או לרכוש נכס, ורוב האנשים יצטרכו את השירות מס' פעמים ספורות במהלך חייהם. אלא אם אתם עוסקים בנדל"ן וצריכים לדעת איפה למצוא חברה לבדק בית אחת לחודש (או אפילו לעיתים יותר קרובות), רוב האנשים יקנו נכס אחד, גג 2 נכסים במהלך חייהם. עם זאת, למרות שהשירות נדרש לעיתים רחוקות ע"י רוב האנשים, חברת בדק בית היא לחלוטין חשובה עד כדי קריטית למטרת קניית הנכס הנכון במצב הנכון. מה היא בודקת וכמה זה יעלה? נענה גם על זה.
כמה עולה בדק בית ואיפה למצוא מחיר טוב?
קודם כל, לבדיקות של החברה ישנן השלכות מהותיות על הכיס שלכם, כלומר הן אמורות למנוע ממכם לרכוש נכס במצב לא טוב. לכן, בדיקות אלו סופר חשובות, ואם יש צורך, עדיף לשלם קצת יותר על חברה מקצועית שיש לה מוניטין טוב בשוק. כדי למצוא את החברה הנכונה, אנחנו ממליצים לעשות סקר שוק ולבדוק מה כל חברה מציעה לכם, בדק בית עושים בעזרת בדקליק – השוואת מחירי בדק בית. הנה כמה דוגמאות שלקחנו מתוך מחירון בדקליק למציאת חברת בדק בית:
- מחיר בדיקת דירת 3 חדרים: עד כ-70 מ"ר, המחיר הממוצע יהיה כ-1,200 – 1,400 ש"ח.
- בדק בית לדירת 4 חדרים: כ- (כ-1,400 – 1,600 ש"ח יהיה טווח המחירים המומלץ לדירה עד כ-100 מ"ר.
- בדק דירת 5 חדרים: בדיקה לדירה של כ-150 מ"ר, תעלה לכם כ-1,600 – 1,800 ש"ח בממוצע.
- פנטהאוז: המחיר הממוצע ינוע בין 1,800 – 2,000 ש"ח, ויהיה רלוונטי גם לדירות דופלקס.
במידה שמדובר בבדיקה יותר נרחבת מאשר בדק בית לדירות, כמו למשל במקרה של בדק בית לבניין שלם, המחירים ינועו בין 5,000 – 10,000 ש"ח עד 10 קומות.
החברה בודקת את כל הדירה?
אכן כן, אבל אין חובה כזאת מכיוון שאתם הלקוחות ואתם הם אלו שמחליטים מה החברה בודקת. לצורך העניין, אם יש לכם איזשהו חשד לגבי הצנרת בדירה שאתם עומדים לרכוש, אתם יכולים להזמין בדיקת אינסטלציה בלבד בעלות של כ-1,000 – 1,500 ש"ח בממוצע. צריכים לברר לגבי בדיקות אחרות? תוכלו כעת לבצע השוואת מחירים בעזרת בדקליק, מה שיניב לכם מס' הצעות מחירים שונות.
