השכונות המבוקשות ביותר בעיר הן פסגת זאב וגילה

נתון זה שבכותרת נגזר מנתוני אתר יד2: ברבעון הראשון של 2022. כמות החיפושים באתר לדירות לרכישה בפסגת זאב בעיר זינק ב-138.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

לפי הנתונים, השכונות המבוקשות ביותר בעיר הן פסגת זאב עם 30 אלף איש שחיפשו בה דירה למכירה ואף לחצו על “הצג מספר”, אחריה שכונת גילה עם 28 אלף חיפושים, שכונת רמות עם 18 אלף חיפושים, שכונת הר חומה עם 12.5 אלף חיפושים, וקריית יובל עם 12 אלף חיפושים.

הביקוש הגבוה משפיע כמובן על מחירי הדירות בירושלים: וגם כאן לפי נתוני אתר יד2, ניתן לראות כי נרשם זינוק של 108% במחיר הממוצע למ”ר בעיר בין 2021 ל-2022 לכ-23 אלף שקל בממוצע.

ובהתפלגות לשכונות השונות, מובילה שכונת בית הכרם עם 32.6 אלף שקל למ”ר, אחריה שכונת הקטמונים עם 30 אלף שקל למ”ר, בית וגן עם 26 אלף שקל, ושכונת הר נוף עם 24 אלף שקל למ”ר. את הזינוק החד ביותר במחיר רשמה שכונת קריית יובל עם זינוק של 123% בין התקופות, אחריה פסגת זאב (116%), ארמון הנציב ונווה יעקב (114%), הקטמונים (111%) ובית וגן (100%).

השכונות הגדולות בירושלים הן כבר ממש בגודל של עיר. הגדולה שבהן היא רמות אלון שבה מתגוררים 46,140 תושבים, אחריה ברשימה פסגת זאב עם 41,930 תושבים והשלישית בגודלה היא שכונת בית חנינא שבה מתגוררים 39,210 תושבים.

ובהקשר לסגנון האוכלוסיה בעיר פרסם בחודש שעבר המכון החרדי למחקרי מדיניות’ קבץ נתונים הסוקר את האוכלוסייה החרדית בעיר, מאפייני האוכלוסייה החרדית המתגוררת בירושלים ופילוח פנים מגזרי, לגווניו השונים.

על פי נתוני המחקר, המבוסס על עיבודי ‘המכון החרדי למחקרי מדיניות’ (לקבצים מינהליים של הגופים הציבוריים הבאים: רשות המיסים, משרד החינוך, מרשם האוכלוסין ומרשם השכלה), בירושלים מתגוררים 971,800 נפש, יהודים וערבים. מתוכם כ-300 אלף תושבים חרדים, המהווים כ-50% מהאוכלוסייה היהודית בעיר, 31% מכלל אוכלוסיית העיר וכ-24% מסך החרדים בישראל.  לצד השכונות החרדיות בעיר, בהן מתגוררת רוב האוכלוסייה החרדית, ניתן לציין רשימת שכונות בעיר בהן ניכרת אוכלוסייה חרדית גוברת, ביניהן: רמות 73.7%, רמת אשכול 74.6%, מרכז העיר וממילא 69.1%, מעלות דפנה 81%, נווה יעקב 78.5%, קרית יובל - 27.1%, פסגת זאב עם 12.8% תושבים חרדים, הגבעה הצרפתית 18.8%, גילה 14.6%, קטמון 9.6%. גבעת מרדכי 27% חרדים.